来源：互联网
2023-03-22 19:06:32
买房是当今绝大多数年轻人的生活追求，而大部分人都是采取贷款买房的方式，有公积金的会申请公积金贷款，没公积金的只能办理普通房贷。那么，普通房贷可以改成公积金贷款吗？下面就跟随小编一起来看看吧。
普通房贷可以改成公积金贷款吗？
【资料图】
普通房贷可以改成公积金贷款，符合以下条件即可办理商贷转公积金贷款：
1、商业贷款已还款满一年时间，且信用记录保持良好，未曾出现逾期行为。
2、公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上（部分地区需要缴满12个月）。
3、名下未曾办理过公积金贷款或贷款已经结清（公积金贷款最多可以办理两次）。
4、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
5、转贷业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。
6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。
商贷转公积金贷款的办理流程如下：
1、向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请，提交相关材料由当地住房公积金管理中心进行审核。
2、将原商业贷款余额与转公积金贷款的差额部分补齐至原商贷银行的还款账户里，再注销原房屋抵押。
3、按照委托银行的通知，前往担保公司办理贷款担保手续。
4、携带担保公司出具的《阶段性担保函》，与委托银行签订贷款合同。
5、委托银行展开复审，复审通过后上交资料给当地住房公积金管理中心进行终审。
6、终审通过，前往当地房管部门重新办理房产抵押登记、公证手续。
7、委托银行根据当地住房公积金管理中心指令发放贷款资金至申请人名下的银行卡里。
以上就是小编对于“普通房贷可以改成公积金贷款吗”的解答，希望能对大家有所帮助。
